Aktionärsbrief >
Züblin Immobilien Holding AG hat ein schwieriges erstes Halbjahr hinter sich. Der operative Gewinn betrug CHF 9 Millionen oder 30% weniger als in der Vorjahresperiode. In Kombination mit Bewertungs- und Zinsswapsanpassungen resultierte ein Periodenverlust von CHF 118 Millionen (2013/2014: CHF -15 Mio.).
Portfolio >
Jahresmietertrag stabil bei CHF 32 Mio. Leerstandsquote neu bei 37,1%. Negative Bewertungen des Portfolios von CHF 103 Mio., davon CHF 95 Mio. auf dem strategischen Teil erklärt durch allgemein angepasste Annahmen und im Speziellen für die Marktmiete der leerstehenden Objekte in Paris. Nicht strategisches Portfolio bei 2% des Gesamtwertes unter Einbezug der Verkäufe nach dem Bilanzstichtag.
Finanzbericht >
Gesamtverlust von CHF 118 Mio. gegenüber Verlust von CHF 15 Mio. in der Vorjahresperiode. Eigenkapitalquote auf 15% reduziert. Rückkaufofferte für die 4% Anleihe 11/15 zu Nominalwert. LTV aufgrund Abwertung von 61.3% neu auf 68.4% erhöht. NAV bei CHF 1.73 gegenüber CHF 3.03 am Jahresende.