Konsolidierte Erfolgsrechnung
und Gesamtergebnisrechnung
Konsolidierte Erfolgsrechnung
| in Tausend CHF | Anmerkungen | 1.4.2013 bis 30.9.2013 reviewed | 1.4.2012 bis 30.9.2012 reviewed |
|---|---|---|---|
| Mietertrag | 1 | 23 214 | 29 134 |
| Total Betriebsertrag | 23 214 | 29 134 | |
| Liegenschaftsaufwand | 3 | –4 746 | –4 425 |
| Unterhalt und Reparaturen | –1 068 | –838 | |
| Netto Betriebsertrag | 17 400 | 23 871 | |
| Verwaltungsaufwand | 4 | –4 555 | –5 120 |
| Ergebnis aus dem Verkauf von Anlageliegenschaften strategisch | 2 | 10 746 | 6 599 |
| Ergebnis aus dem Verkauf von Anlageliegenschaften nicht strategisch | 2 | –783 | –1 588 |
| Marktwertveränderung der Anlageliegenschaften strategisch | 6 | 1 312 | –3 611 |
| Marktwertveränderung der Anlageliegenschaften nicht strategisch | 6 | –15 684 | –19 960 |
| Total Marktwertveränderung | –14 372 | –23 571 | |
| Erfolg vor Finanzaufwand und Ertragssteuern (EBIT) | 8 436 | 191 | |
| Finanzaufwand | 5 | –17 154 | –19 133 |
| Disqualifizierung Swaps aus Hedge-Accounting | 5 | –4 140 | –3 809 |
| Finanzertrag | 5 | 311 | 864 |
| Erfolg vor Ertragssteuern | –12 547 | –21 887 | |
| Ertragssteuern | –2 450 | –67 | |
| Erfolg | –14 997 | –21 954 | |
| davon: | |||
| – Anteile der Aktionäre der Züblin Immobilien Holding AG | –13 671 | –17 389 | |
| – Anteile ohne beherrschenden Einfluss | –1 326 | –4 565 | |
| Erfolg pro Aktie | -0.23 | -0.29 | |
| Verwässerter Erfolg pro Aktie | -0.23 | -0.29 |
1Angepasste Werte aufgrund Restatement (siehe 2.4 im Anhang der konsolidierten Halbjahresrechnung).
Die Erläuterungen im Anhang zur konsolidierten Halbjahresrechnung sind integrierender Bestandteil der konsolidierten Halbjahresrechnung.
Konsolidierte Gesamtergebnisrechnung
| in Tausend CHF | Anmerkungen | 1.4.2013 bis 30.9.2013 reviewed | 1.4.2012 bis 30.9.2012 reviewed |
|---|---|---|---|
| Erfolg | –14 997 | –21 954 | |
| Veränderung der Cash Flow Hedges | 9 | 14 446 | –233 |
| Ertragssteuern aus Veränderung der Casfh Flow Hedges | 9 | –1 355 | –1 024 |
| Veränderung Pensionskassenverpflichtung | –55 | –150 | |
| Währungsdifferenzen | 180 | 291 | |
| Sonstiges Gesamtergebnis | 13 216 | –1 116 | |
| Gesamtergebnis | –1 781 | –23 070 | |
| davon: | |||
| - Anteile der Aktionäre der Züblin Immobilien Holding AG | –2 598 | –17 789 | |
| - Anteile ohne beherrschenden Einfluss | 817 | –5 281 |
Die Erläuterungen im Anhang zur konsolidierten Halbjahresrechnung sind integrierender Bestandteil der konsolidierten Halbjahresrechnung.