Konsolidierte Erfolgsrechnung
und Gesamtergebnisrechnung
Konsolidierte Erfolgsrechnung
| in Tausend CHF | Anmerkungen | 1.4.2012 bis 30.9.2012 reviewed | 1.4.2011 bis 30.9.2011 reviewed |
|---|---|---|---|
| Mietertrag | 1 | 29 134 | 39 620 |
| Total Betriebsertrag | 29 134 | 39 620 | |
| Liegenschaftsaufwand | 3 | –4 425 | –3 443 |
| Unterhalt und Reparaturen | –838 | –1 406 | |
| Netto Betriebsertrag | 23 871 | 34 771 | |
| Verwaltungsaufwand | 4 | –5 120 | –4 857 |
| Ergebnis aus dem Verkauf von Anlageliegenschaften | 2 | 5 011 | –2 795 |
| Positive Marktwertveränderung der Anlageliegenschaften | 6 | 5 540 | 21 749 |
| Negative Marktwertveränderung der Anlageliegenschaften | 6 | –29 111 | –22 188 |
| Total Marktwertveränderung | –23 571 | –439 | |
| Erfolg vor Finanzaufwand und Ertragssteuern (EBIT) | 191 | 26 680 | |
| Finanzaufwand | 5 | –19 133 | –21 043 |
| Disqualifizierung Swaps aus Hedge-Accounting | –3 809 | 0 | |
| Finanzertrag | 5 | 864 | 2 682 |
| Erfolg vor Ertragssteuern | –21 887 | 8 319 | |
| Ertragssteuern | –67 | –4 761 | |
| Erfolg | –21 954 | 3 558 | |
| davon: | |||
| - Anteile der Aktionäre der Züblin Immobilien Holding AG | –17 389 | 2 433 | |
| - Anteile ohne beherrschenden Einfluss | –4 565 | 1 125 | |
| Erfolg pro Aktie | -0.29 | 0.04 | |
| Verwässerter Erfolg pro Aktie | -0.29 | 0.04 |
Die Erläuterungen im Anhang zur konsolidierten Halbjahresrechnung sind integrierender Bestandteil der konsolidierten Halbjahresrechnung.
Konsolidierte Gesamtergebnisrechnung
| in Tausend CHF | Anmerkungen | 1.4.2012 bis 30.9.2012 reviewed | 1.4.2011 bis 30.9.2011 reviewed |
|---|---|---|---|
| Erfolg | –21 954 | 3 558 | |
| Veränderung der Cash Flow Hedges-Bewertung | 9 | –233 | –17 371 |
| Ertragssteuern | 9 | –1 024 | –737 |
| Veränderung Pensionskassenverpflichtung | –150 | –17 | |
| Währungsdifferenzen | 291 | –17 425 | |
| Sonstiges Gesamtergebnis | –1 116 | –35 550 | |
| Gesamtergebnis | –23 070 | –31 992 | |
| davon: | |||
| - Anteile der Aktionäre der Züblin Immobilien Holding AG | –17 789 | –25 823 | |
| - Anteile ohne beherrschenden Einfluss | –5 281 | –6 169 |
Die Erläuterungen im Anhang zur konsolidierten Halbjahresrechnung sind integrierender Bestandteil der konsolidierten Halbjahresrechnung.