Halbjahresbericht 2011-2012

Kennzahlen

Kennzahlen
in Mio. CHF 1.4.2011
bis 30.9.2011
1.4.2010
bis 31.3.2011
1.4.2010
bis 30.9.20101
Erfolgsrechnung      
Mietertrag 40 91 46
Marktwertveränderung der Anlageliegenschaften –0,4 –17 –6
EBITDA (ohne Ergebnis aus dem Verkauf von Anlageliegenschaften) 30 70 35
Liquiditätswirksamer operativer Erfolg 11 23 11
Erfolg 3,6 7,3 3,2
EPRA Eigenkapitalrendite 0,9% 1,7% 0,8%
       
Bilanz      
Anlageliegenschaften 1 198 1 282 1 381
EPRA Eigenkapital 412 423 423
EPRA Eigenkapitalquote 32,0% 30,7% 28,8%
Hypotheken 787 882 967
Loan to Value in % 65,7% 68,8% 70,0%
       
Kennzahlen pro Aktie in CHF      
Liquiditätswirksamer operativer Erfolg 0.14 0.28 0.12
Erfolg der Aktionäre 0.04 –0.01 –0.01
EPRA NAV pro Aktie 5.84 5.94 6.01
NAV pro Aktie 4.84 5.27 5.03
Börsenkurs 2.90 3.83 3.58
Nennwertrückzahlung
       
Portfolio      
EPRA Mietertragsrendite, brutto 6,2% 6,6% 6,6%
EPRA Mietertragsrendite, netto 5,4% 5,9% 5,8%
Durchschnittlicher Zinssatz 4,6% 4,5% 4,5%
Leerstandsquote (monetär) 11,3% 11,4% 10,7%

1Angepasste Werte aufgrund Restatement (siehe 2.4 im Anhang der konsolidierten Halbjahresrechnung).

Obige Kennzahlen sind entweder direkt aus der konsolidierten Erfolgsrechnung oder Bilanz ersichtlich oder können anhand der Begriffsdefinitionen auf den Seiten 62 bis 64 und der EPRA Performance Messung auf den Seiten 51 bis 55 nachvollzogen werden.

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