Geschäftsbericht 2015-2016

Segmentinformationen
Erfolgsrechnung

Segmentinformationen 
Erfolgsrechnung
   1.4.2015 – 31.3.2016   1.4.2014 – 31.3.2015
in Tausend CHFSchweizDeutsch- landNieder- landeHolding 1Konsolidierung 2TotalSchweizDeutsch- landNieder- landeHolding 1Konsolidierung 2Total
             
Mietertrag7 92010 855–280018 7477 59812 0521 9170021 567
Ertrag aus anderen Segmenten000932–93200001 088–1 0880
Total Betriebsertrag7 92010 855–28932–93218 7477 59812 0521 9171 088–1 08821 567
Liegenschaftsaufwand–506–964–180550–938–564–1 263–558–11711–1 685
Unterhalt und Reparaturen–162–669000–831–147–686–52300–1 356
Netto Betriebsertrag7 2529 222–46932–38216 9786 88710 1038361 077–37718 526
             
Verwaltungsaufwand–703–1 431–52–4 605382–6 409168–1 618–183–4 518377–5 774
Ergebnis aus dem Verkauf von Anlageliegenschaften–27–195000–222–388–683–1 06700–2 138
             
Positive Marktwertveränderung der Anlageliegenschaften6 9324 82300011 7553 2222860003 508
Negative Marktwertveränderung der Anlageliegenschaften–1 280–2 725000–4 005–3 339–31 590–2 06100–36 990
             
Erfolg vor Finanzaufw. und Ertragssteuern (EBIT)12 1749 694–98–3 673018 0976 550–23 502–2 475–3 4410–22 868
Nettofinanzaufwand–1 067–3 1950–7 7100–11 972–2 658–6 173–338–33 1990–42 368
Marktwertveränderungen und Disqualifizierung von Swaps61000061–14 2270000–14 227
Erfolg vor Ertragssteuern11 1686 499–98–11 38306 186–10 335–29 675–2 813–36 6400–79 463
Ertragssteuern1 689–23404201 497–4 744850–650–4 724
Erfolg aus fortzuführenden Geschäftsbereichen12 8576 265–98–11 34107 683–15 079–29 590–2 813–36 7050–84 187
Nicht liquiditätswirksame Effekte im EBIT5 6522 03857407 751–117–31 351–2 089–250–33 582

1Das Segment "Holding" beinhaltet Züblin Immobilien Holding AG, Züblin Immobilien Management AG und Züblin Immobilière Belgium SA.

2Konsolidierung der Intercompany Management Fees und Property Management Fees in der Erfolgsrechnung sowie von Intercompany-Darlehen und -Kontokorrenten in der Bilanz.

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