Geschäftsbericht 2015-2016

Kennzahlen

Kennzahlen
in Mio. CHF1.4.2015 bis 31.3.20161.4.2014 bis 31.3.20151.4.2013 bis 31.3.20141.4.2012 bis 31.3.20131.4.2011 bis 31.3.2012
Erfolgsrechnung     
aus fortzuführenden Geschäftsbereichen     
Mietertrag18.721.632.755.073.0
Marktwertveränderung der Anlageliegenschaften7.8–33.5–28.2–81.0–3.0
EBITDA10.613.221.735.054.0
Erfolg–18.9–212.2–63.8–89.44.7
– aus fortzuführenden Geschäftsbereichen7.7–84.2–49.6n.a.n.a.
– aus aufgegebenem Geschäftsbereich–26.6–128.0–14.1n.a.n.a.
EPRA Eigenkapitalrendite–15,1%–301,8%–24,1%–26,9%1,2%
      
Bilanz     
Anlageliegenschaften3315317911 0651 206
– aus fortzuführenden Geschäftsbereichen331322n.a.n.a.n.a.
– aus aufgegebenem Geschäftsbereich0209n.a.n.a.n.a.
Eigenkapital9026224264338
Eigenkapitalquote25,1%4,8%26,6%23,1%26,3%
EPRA Eigenkapital12670265332410
EPRA Eigenkapitalquote35,3%12,7%31,5%29,1%31,8%
Hypotheken210370485700774
– aus fortzuführenden Geschäftsbereichen210218n.a.n.a.n.a.
– aus aufgegebenem Geschäftsbereich0152n.a.n.a.n.a.
Loan to Value63,4%69,7%61,3%65,7%64,2%
– aus fortzuführenden Geschäftsbereichen63,4%67,9%n.a.n.a.n.a.
– aus aufgegebenem Geschäftsbereichn.a.72,5%n.a.n.a.n.a.

Obige Kennzahlen sind entweder direkt aus der konsolidierten Erfolgsrechnung oder Bilanz ersichtlich oder können anhand der Begriffsdefinitionen auf den Seiten 159 bis 161 und der EPRA Performance Messung auf den Seiten 133 bis 136 nachvollzogen werden.

in Mio. CHF1.4.2015 bis 31.3.20161.4.2014 bis 31.3.20151.4.2013 bis 31.3.20141.4.2012 bis 31.3.20131.4.2011 bis 31.3.2012
Kennzahlen pro Aktie in CHF     
Erfolg der Aktionäre–5.70–65.03–20.04–31.001.26
– aus fortzuführenden Geschäftsbereichen2.68–32.08–18.91–31.001.26
– aus aufgegebenem Geschäftsbereich–8.38–32.95–1.14n.a.n.a.
NAV pro Aktie26.989.1068.1180.78107.55
EPRA NAV pro Aktie37.9324.6681.53102.83130.73
Börsenkurs18.5024.7544.1053.3356.70
Portfolio     
Jahresmietertrag19.124.032.753.163.5
– aus fortzuführenden Geschäftsbereichen19.118.823.4n.a.n.a.
– aus aufgegebenem Geschäftsbereichn.a.5.29.3n.a.n.a.
EPRA Mietertragsrendite, netto4,9%2,8%2,1%5,2%5,4%
– aus fortzuführenden Geschäftsbereichen4,9%4,7%n.a.n.a.n.a.
– aus aufgegebenem Geschäftsbereichn.a.0,6%n.a.n.a.n.a.
Durchschnittlicher Zinssatz1,8%2,6%4,1%4,4%4,5%
– aus fortzuführenden Geschäftsbereichen1,8%2,0%n.a.n.a.n.a.
– aus aufgegebenem Geschäftsbereichn.a.3,5%n.a.n.a.n.a.
Leerstandsquote (monetär)9,0%41,4%42,9%10,5%11,4%
– aus fortzuführenden Geschäftsbereichen9,0%13,7%20,5%n.a.n.a.
– aus aufgegebenem Geschäftsbereichn.a.72,8%66,5%n.a.n.a.

1zur Vergleichbarkeit auf Grund des Aktiensplits sowie des Reverse Splits wurden die Vorjahreszahlen angepasst

2zur Vergleichbarkeit auf Grund des Aktiensplits sowie des Reverse Splits Vorjahreszahlen mit Faktor 22.5 multipliziert

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