Geschäftsbericht 2014-2015

Segmentinformationen
Erfolgsrechnung

Segmentinformationen 
Erfolgsrechnung
   1.4.2014 - 31.3.2015    1.4.2013 - 31.3.2014 3
in Tausend CHF SchweizDeutsch- landNieder- landeHolding 1Konsolidierung 2Total SchweizDeutsch- landNieder- landeHolding 1Konsolidierung 2Total
               
Mietertrag 7 59812 0521 9170021 567 8 92916 3297 4870032 745
Ertrag aus anderen Segmenten 0001 088–1 0880 0001 524–1 5240
Total Betriebsertrag 7 59812 0521 9171 088–1 08821 567 8 92916 3297 4871 524–1 52432 745
Liegenschaftsaufwand –564–1 263–558–11711–1 685 –974–2 038–1 68301 015–3 680
Unterhalt und Reparaturen –147–686–52300–1 356 –173–776–72200–1 671
Netto Betriebsertrag 6 88710 1038361 077–37718 526 7 78213 5155 0821 524–50927 394
               
Verwaltungsaufwand 168–1 618–183–4 519377–5 775 –636–1 460–574–4 005509–6 166
               
Ergebnis aus Verkauf              
Anlageliegenschaften strategisch –3880000–388 7 20500007 205
Anlageliegenschaften nicht strategisch 0–683–1 06700–1 750 0–1 130–11 29800–12 428
               
Marktwertveränderung              
Anlageliegenschaften strategisch –117–25 953000–26 070 214194000408
Anlageliegenschaften nicht strategisch 0–5 351–2 06100–7 412 0–15 720–12 85200–28 572
               
Erfolg vor Finanzaufw. und Ertragssteuern (EBIT) 6 550–23 502–2 475–3 4420–22 869 14 565–4 601–19 642–2 4810–12 159
Nettofinanzaufwand –2 658–6 173–338–33 1990–42 368 –5 596–10 687–2 758–3 0460–22 087
Marktwertveränderungen und Disqualifizierung von Swaps –14 2270000–14 227 –13 865–474000–14 339
Erfolg vor Ertragssteuern –10 335–29 675–2 813–36 6410–79 464 –4 896–15 762–22 400–5 5270–48 585
Ertragssteuern –4 744850–650–4 724 –775–1650–1000–1 040
Erfolg –15 079–29 590–2 813–36 7060–84 188 –5 671–15 927–22 400–5 6270–49 625
davon Anteile ohne beherrschenden Einfluss 000000 000000
Nicht liquiditätswirksame Effekte im EBIT –117–31 351–2 089–250–33 582 214–15 480–12 051–850–27 403

1Das Segment "Holding" beinhaltet Züblin Immobilien Holding AG, Züblin Immobilien Management AG und Züblin Immobilière Belgium SA.

2Konsolidierung der Intercompany Management Fees und Property Management Fees in der Erfolgsrechnung sowie von Intercompany-Darlehen und -Kontokorrenten in der Bilanz.

3angepasst

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