Geschäftsbericht 2013-2014

Leerstandsquote

Die monetäre Leerstandsquote hat sich stark erhöht. Diese Erhöhung ist hauptsächlich auf die Berücksichtigung der fertig gestellten Renovationsobjekte in Paris und Bern zurückzuführen. Erfreulich ist die Reduktion der Leerstandsquote des strategischen Portfolios in Deutschland.

Die Aussichten, die leer stehenden Flächen insbesondere beim strategischen Porfolio zu vermieten, sind intakt. Entsprechend gut sind die Chancen, das ausstehende Potenzial an Mieterträgen zu nutzen. Das unterstreicht auch der Erfolg bereits abgeschlossener Renovationsprojekte.

Leerstandsquote monetär

RegionGesamt per 31.3.2014 Gesamt per 31.3.2013strategisch per 31.3.2014 strategisch per 31.3.2013nicht strategisch per 31.3.2014 nicht strategisch per 31.3.2013
Schweiz19,8%7,1%*19,8%7,1%*n.a.n.a.
Frankreich66,5%0%*66,5%0%*n.a.n.a.
Deutschland20,1%15,3%15,9%19,3%38,4%8,5%
Niederlande23,8%17,3%n.a.n.a.23,8%17,3%
Total42,9%10,5%44,8%9,0%13,7%13,7%

* ohne Renovationsprojekte

Ertragspotenzial der monetären Leerstände

in CHF Mio.Jahresmietertrag IstMarktmiete des LeerstandsJahresmietertrag Soll
    
Schweiz7,41,89,2
Frankreich9,318,527,8
Deutschland12,73,215,9
Niederlande3,31,04,3
Total32,724,557,2

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