Geschäftsbericht 2013-2014

Konsolidierte Erfolgsrechnung
und Gesamtergebnisrechnung

Konsolidierte Erfolgsrechnung

in Tausend CHFAnmerkungen1.4.2013 bis 31.3.20141.4.2012 bis 31.3.2013
    
Mietertrag142 14454 968
Total Betriebsertrag 42 14454 968
Liegenschaftsaufwand3–7 826–8 549
Unterhalt und Reparaturen –2 112–2 184
Netto Betriebsertrag 32 20644 235
    
Verwaltungsaufwand4–8 466–9 913
Ergebnis aus dem Verkauf von Anlageliegenschaften strategisch210 6346 548
Ergebnis aus dem Verkauf von Anlageliegenschaften nicht strategisch2–12 428–2 213
    
Marktwertveränderung der Anlageliegenschaften strategisch8–7 218–10 353
Marktwertveränderung der Anlageliegenschaften nicht strategisch8–28 572–70 784
Total Marktwertveränderung –35 790–81 137
    
Erfolg vor Finanzaufwand und Ertragssteuern (EBIT) –13 844–42 480
Finanzaufwand5
–32 598–38 100
Disqualifizierung Swaps aus Hedge-Accounting5–16 348–10 726
Finanzertrag5572 180
Erfolg vor Ertragssteuern –62 733–89 126
Ertragssteuern6–1 040–270
Erfolg –63 773–89 396
davon:   
- Anteile der Aktionäre der Züblin Immobilien Holding AG –52 604–81 457
- Anteile ohne beherrschenden Einfluss –11 169–7 939
    
Erfolg pro Aktie7–0.89-1.38
Verwässerter Erfolg pro Aktie7-0.89-1.38

Die Erläuterungen im Anhang zur konsolidierten Jahresrechnung sind integrierender Bestandteil der konsolidierten Jahresrechnung.

Konsolidierte Gesamtergebnisrechnung

in Tausend CHFAnmerkungen1.4.2013 bis 31.3.20141.4.2012 bis 31.3.2013
    
Erfolg –63 773–89 396
Veränderung der Cash Flow Hedges1827 91615 349
Ertragssteuern aus Veränderung der Cash Flow Hedges18-4 762–1 673
Währungsdifferenzen 133939
Positionen, die künftig in die Erfolgsrechnung umgegliedert werden 23 28714 615
Veränderung Pensionskassenverpflichtung22278–110
Positionen, die künftig nicht in die Erfolgsrechnung umgegliedert werden 278–110
Sonstiges Gesamtergebnis 23 56514 505
    
Gesamtergebnis –40 208–74 891
davon:   
- Anteile der Aktionäre der Züblin Immobilien Holding AG –33 182–70 398
- Anteile ohne beherrschenden Einfluss –7 026–4 493

Die Erläuterungen im Anhang zur konsolidierten Jahressrechnung sind integrierender Bestandteil der konsolidierten Jahresrechnung.

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Geschäftsbericht 2013 - 2014

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