Geschäftsbericht 2012-2013

Anlagestrategie

Züblin konzentriert sich auf energieeffiziente “Core/Core+”-Büro-Immobilien in wenigen Städten in der Schweiz, Frankreich und Deutschland. Die Immobilien werden mit eigenen Teams aktiv bewirtschaftet, um die erkannten Wertschöpfungspotenziale durch geeignete Massnahmen in Mehrwert umzusetzen.

Anlagekriterien 
  
NutzungsartBüro (Core/Core+)
StandortZentrale Stadtlage A/B
MieterqualitätErstklassige Bonität
ImmobilienqualitätGut bis sehr gut oder mit Potenzial für Renovation
Haltedauer7-12 Jahre
NachhaltigkeitEnergieeffizient (Minergie-Standard)
RisikoGering/mittel
IRR8%-12%
Eigenkapital40%-60%
KostenNiedrige Eigentümerkosten (NOI-Marge 90%-95%)

Konzentration auf 3 Länder, Zielsetzung in %

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Geschäftsbericht 2012-2013

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