Geschäftsbericht 2012-2013

Konsolidierte
Bilanz

Aktiven

in Tausend CHFAnmerkungen31.3.20131.4.2012 11.4.2011 1
     
Anlagevermögen    
Anlageliegenschaften strategisch8854 295847 221909 404
Mobilien9539551453
Latente Steuerguthaben102 3853 6084 849
Derivative Finanzinstrumente181385611 520
Sonstige langfristige Forderungen 4 6337 2274 552
Total Anlagevermögen 861 990859 168920 778
     
Umlaufvermögen    
Anlageliegenschaften strategisch zum Verkauf bestimmt865 35366 1601 626
Anlageliegenschaften nicht strategisch zum Verkauf bestimmt8145 144292 762371 000
Forderungen aus Lieferungen und Leistungen113 9805 8546 610
Forderungen aus Ertragssteuern 5 3813 6598 698
Sonstige kurzfristige Forderungen 22 81319 56516 676
Flüssige Mittel1236 63239 55551 399
Total Umlaufvermögen 279 303427 555456 009
     
Total Aktiven 1 141 2931 286 7231 376 787

1Angepasste Werte aufgrund Restatement (siehe 2.2.3 im Anhang).

Die Erläuterungen im Anhang zur konsolidierten Jahresrechnung sind integrierender Bestandteil der konsolidierten Jahresrechnung.

Passiven

in Tausend CHFAnmerkungen31.3.20131.4.2012 11.4.2011 1
     
Eigenkapital    
Aktienkapital1359 72459 72459 724
Kapitalreserven 37 03637 03637 036
Spezialreserve aus Kapitalherabsetzung 367 306367 306367 306
Gewinnreserven –164 593–82 978–85 868
Eigene Aktien13–2 134–2 632–1 787
Reserve für Cash Flow Hedges18–29 686–40 579–22 964
Währungsdifferenzen –55 614–55 890–40 961
Eigenkapital der Aktionäre der Züblin Immobilen Holding AG 212 039281 987312 486
Anteile ohne beherrschenden Einfluss1451 97956 44064 194
Total Eigenkapital 264 018338 427376 680
     
Fremdkapital    
Langfristige Hypotheken strategisch19477 522444 711746 889
Anleihe2059 36959 1020
Pflichtwandelanleihe213 0923 7195 714
Sonstige langfristige Verbindlichkeiten22890771600
Latente Steuerverbindlichkeiten1021 30020 82020 228
Derivative Finanzinstrumente1849 10053 19231 138
Langfristiges Fremdkapital 611 273582 315804 569
Hypotheken strategisch zum Verkauf bestimmt1945 12240 2471 626
Hypotheken nicht strategisch zum Verkauf bestimmt19127 044190 292129 335
Kurzfristige Hypotheken strategisch1950 14998 6804 352
Derivative Finanzinstrumente183238961 211
Verbindlichkeiten aus Ertragssteuern 41198293
Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen 14 0223 1611 991
Kurzfristige Darlehen 0018 207
Sonstige kurzfristige Verbindlichkeiten 29 30132 50738 523
Kurzfristiges Fremdkapital 266 002365 981195 538
Total Fremdkapital 877 275948 2961 000 107
     
Total Passiven 1 141 2931 286 7231 376 787

1Angepasste Werte aufgrund Restatement (siehe 2.2.3 im Anhang).

Die Erläuterungen im Anhang zur konsolidierten Jahresrechnung sind integrierender Bestandteil der konsolidierten Jahresrechnung.

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