Geschäftsbericht 2012-2013

Konsolidierte Erfolgsrechnung
und Gesamtergebnisrechnung

Konsolidierte Erfolgsrechnung

in Tausend CHFAnmerkungen1.4.2012 bis 31.3.20131.4.2011 bis 31.3.2012 1
    
Mietertrag154 96873 178
Total Betriebsertrag 54 96873 178
Liegenschaftsaufwand3–8 549–7 436
Unterhalt und Reparaturen –2 184–2 131
Netto Betriebsertrag 44 23563 611
    
Verwaltungsaufwand4–9 913–9 915
Ergebnis aus dem Verkauf von Anlageliegenschaften strategisch26 548–50
Ergebnis aus dem Verkauf von Anlageliegenschaften nicht strategisch2–2 213–2 757
    
Marktwertveränderung der Anlageliegenschaften strategisch8–10 35312 745
Marktwertveränderung der Anlageliegenschaften nicht strategisch8–70 784–15 331
Total Marktwertveränderung –81 137–2 586
    
Erfolg vor Finanzaufwand und Ertragssteuern (EBIT) –42 48048 303
Finanzaufwand5–38 100–40 988
Disqualifizierung Swaps aus Hedge-Accounting5–10 7260
Finanzertrag52 1802 344
Erfolg vor Ertragssteuern –89 1269 659
Ertragssteuern6–270–4 939
Erfolg –89 3964 720
davon:   
- Anteile der Aktionäre der Züblin Immobilien Holding AG –81 4573 304
- Anteile ohne beherrschenden Einfluss –7 9391 416
    
Erfolg pro Aktie7-1.380.06
Verwässerter Erfolg pro Aktie7-1.380.06

1Angepasste Werte aufgrund Restatement (siehe 2.2.3 im Anhang).

Die Erläuterungen im Anhang zur konsolidierten Jahresrechnung sind integrierender Bestandteil der konsolidierten Jahresrechnung.

Konsolidierte Gesamtergebnisrechnung

in Tausend CHFAnmerkungen1.4.2012 bis 31.3.20131.4.2011 bis 31.3.2012
    
Erfolg –89 3964 720
Veränderung der Cash Flow Hedges-Bewertung1815 349–25 747
Ertragssteuern aus Veränderung der Casfh Flow-Hedges-Bewertung18–1 6733 717
Veränderung Pensionskassenverpflichtung22–110–300
Währungsdifferenzen 939–19 646
Sonstiges Gesamtergebnis 14 505–41 976
    
Gesamtergebnis –74 891–37 256
davon:   
- Anteile der Aktionäre der Züblin Immobilien Holding AG –70 398–29 540
- Anteile ohne beherrschenden Einfluss –4 493–7 716

Die Erläuterungen im Anhang zur konsolidierten Jahresrechnung sind integrierender Bestandteil der konsolidierten Jahresrechnung.

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Geschäftsbericht 2012-2013

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