Geschäftsbericht 2012-2013

Kennzahlen

Kennzahlen
in Mio. CHF1.4.2012 bis 31.3.20131.4.2011 bis 31.3.20121.4.2010 bis 31.3.20111.4.2009 bis 31.3.20101.4.2008 bis 31.3.2009
Erfolgsrechnung     
Mietertrag557391103123
Marktwertveränderung der Anlageliegenschaften–81–3–17–7–238
EBITDA (ohne Ergebnis aus dem Verkauf von Anlageliegenschaften)3554707792
Liquiditätswirksamer operativer Erfolg0.317232118
Erfolg–89,44,77,311,0-202,0
EPRA Eigenkapitalrendite–26,9%1,2%1,7%2,6%–45,5%
Bilanz     
Anlageliegenschaften1 0651 2061 2821 4371 520
Eigenkapital264338377377387
Eigenkapitalquote23,1%26,3%27,4%24,6%23,7%
EPRA Eigenkapital332410423441444
EPRA Eigenkapitalquote29,1%31,8%30,7%28,7%27,2%
Hypotheken7007748821 0171 063
Loan to Value in %65,7%64,2%68,8%70,8%69,9%
Kennzahlen pro Aktie in CHF     
Liquiditätswirksamer operativer Erfolg0.060.250.280.210.13
Erfolg der Aktionäre–1.380.06–0.01–0.03–3.05
EPRA NAV pro Aktie4.575.815.946.256.54
NAV pro Aktie3.594.785.275.405.77
Börsenkurs2.372.523.834.774.11
Nennwertrückzahlung----0.10
Portfolio     
Jahresmietertrag 153,163,586,697,3113,8
EPRA Mietertragsrendite, netto5,2%5,4%5,9%6,1%6,8%
Durchschnittlicher Zinssatz4,4%4,5%4,5%4,6%4,5%
Leerstandsquote (monetär) 110,5%11,4%11,4%11,0%9,6%

1Ohne Renovationsprojekte

Obige Kennzahlen sind entweder direkt aus der konsolidierten Erfolgsrechnung oder Bilanz ersichtlich oder können anhand der Begriffsdefinitionen auf den Seiten 173 bis 175 und der EPRA Performance Messung auf den Seiten 149 bis 153 nachvollzogen werden.

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