Geschäftsbericht 2011-2012

Gesamtportfolio

Gesamtportfolio
CHF/EUR in Mio.   Schweiz Frankreich Deutschland Niederlande Total
             
Marktwert CHF 370,4 382,7 330,8 122,2 1 206,1
  EUR 307,5 317,8 274,7 101,5 1 001,4
  % 30,7 31,7 27,5 10,1 100,0
Anzahl Liegenschaften   9 8 27 16 60
Jahresmietertrag* CHF 16,5 12,3 23,5 11,2 63,5
  EUR 13,7 10,2 19,5 9,3 52,7
Leerstandsquote* % 5,3 13,5 13,5 13,0 11,4
             
Büro 45 818 49 090 94 420 54 516 243 843
Einzelhandel 2 694 68 211 1 594 72 499
Gewerbe/Logistik 1 550 20 662 146 016 168 228
Übrige Flächen 18 379 1 175 15 794 33 084 68 432
Total Nutzfläche 68 440 50 265 199 087 235 210 553 002

* ohne Renovationsprojekte

Entwicklung Jahresmietertrag

Die Veränderung des Jahresmietertrags zwischen dem 31.3.2011 und dem 31.3.2012 wird durch folgende Faktoren begründet:

CHF/EUR in Mio. Schweiz CHF Frankreich EUR Deutschland EUR Niederlande EUR
         
31.3.2011 15,9 22,7 19,6 12,1
Veränderung Leerstand 0,5 –1,1 –0,1 –0,3
Mietanpassungen 0,1 0,4 0,2 –0,3
31.3.2012 unverändertes Portfolio (like-for-like) 16,5 22,0 19,7 11,5
Käufe/Verkäufe 0,0 0,0 –0,5 –2,2
Eingliederung Renovationsprojekt 0,0 0,0 0,3 0,0
Ausgliederung Renovationsprojekt 0,0 –11,8 0,0 0,0
31.3.2012 16,5 10,2 19,5 9,3

Grösste Mieter

Grösste Mieter
Mieter Branche Mietanteil in % des Jahresmietertrags
     
Faurecia, Paris Autozubehör 6,5%
Baker & McKenzie, Zürich Anwaltskanzlei 4,6%
Etat de Genève, Genf Öffentliche Dienste 4,2%
Antalis GmbH, Frechen Handel/Papier 3,7%
Europ Assistance, Paris-Gennevilliers Versicherung 3,6%
Total   22,6%

Mietvertragsanalyse in CHF Mio.

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