Geschäftsbericht 2011-2012

Konsolidierte
Bilanz

Aktiven

Aktiven
in Tausend CHF Anmerkungen 31.3.2012 31.3.2011
       
Anlagevermögen      
Anlageliegenschaften 8 1 072 892 1 261 807
Mobilien 9 551 453
Latente Steuerguthaben 10 3 608 4 849
Derivative Finanzinstrumente 18 561 1 520
Sonstige Forderungen   7 227 4 552
Total Anlagevermögen   1 084 839 1 273 181
       
Umlaufvermögen      
Anlageliegenschaften zum Verkauf bestimmt 8 133 251 20 223
Forderungen aus Lieferungen und Leistungen 11 5 854 6 610
Forderungen aus Ertragssteuern   3 659 8 698
Sonstige Forderungen   19 565 16 676
Flüssige Mittel 12 39 555 51 399
Total Umlaufvermögen   201 884 103 606
       
Total Aktiven   1 286 723 1 376 787

Die Erläuterungen im Anhang zur konsolidierten Jahresrechnung sind integraler Bestandteil der konsolidierten Jahresrechnung.

Passiven

Passiven
in Tausend CHF Anmerkungen 31.3.2012 31.3.2011
       
Eigenkapital      
Aktienkapital 13 59 724 59 724
Kapitalreserven   37 036 37 036
Spezialreserve aus Kapitalherabsetzung   367 306 367 306
Gewinnreserven   –82 978 –85 868
Eigene Aktien 13 –2 632 –1 787
Reserve für Cash Flow Hedges 18 –40 579 –22 964
Währungsdifferenzen   –55 890 –40 961
Eigenkapital der Aktionäre der Züblin Immobilen Holding AG   281 987 312 486
Anteile ohne beherrschenden Einfluss   56 440 64 194
Total Eigenkapital   338 427 376 680
       
Fremdkapital      
Langfristige Hypotheken 19 556 597 793 088
Anleihe 20 59 102 0
Pflichtwandelanleihe 21 3 719 5 714
Sonstige langfristige Verbindlichkeiten 22 771 600
Latente Steuerverbindlichkeiten 10 20 820 20 228
Derivative Finanzinstrumente 18 53 192 31 138
Langfristiges Fremdkapital   694 201 850 768
Kurzfristige Hypotheken 19 130 544 70 192
Hypotheken zum Verkauf bestimmt 19 86 789 18 922
Derivative Finanzinstrumente 18 896 1 211
Verbindlichkeiten aus Ertragssteuern   198 293
Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen   3 161 1 991
Kurzfristige Darlehen   0 18 207
Sonstige kurzfristige Verbindlichkeiten   32 507 38 523
Kurzfristiges Fremdkapital   254 095 149 339
Total Fremdkapital   948 296 1 000 107
       
Total Passiven   1 286 723 1 376 787

Die Erläuterungen im Anhang zur konsolidierten Jahresrechnung sind integraler Bestandteil der konsolidierten Jahresrechnung.

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