Geschäftsbericht 2011-2012

Konsolidierte Erfolgsrechnung
und Gesamtergebnisrechnung

Konsolidierte Erfolgsrechnung

Konsolidierte 
Erfolgsrechnung
in Tausend CHF Anmerkungen 1.4.2011 bis 31.3.2012 1.4.2010 bis 31.3.2011
       
Mietertrag 1 73 178 91 160
Total Betriebsertrag   73 178 91 160
Liegenschaftsaufwand 3 –7 436 –7 144
Unterhalt und Reparaturen   –2 131 –3 090
Netto Betriebsertrag   63 611 80 926
       
Verwaltungsaufwand 4 –9 915 –10 982
Ergebnis aus dem Verkauf von Anlageliegenschaften 2 –2 807 3 867
       
Positive Marktwertveränderung der Anlageliegenschaften 8 33 591 33 857
Negative Marktwertveränderung der Anlageliegenschaften 8 –36 177 –50 901
Total Marktwertveränderung   –2 586 –17 044
       
Erfolg vor Finanzaufwand und Ertragssteuern (EBIT)   48 303 56 767
Finanzaufwand 5 –40 988 –48 865
Finanzertrag 5 2 344 2 065
Erfolg vor Ertragssteuern   9 659 9 967
Ertragssteuern 6 –4 939 –2 690
Erfolg   4 720 7 277
davon:      
- Anteile der Aktionäre der Züblin Immobilien Holding AG   3 304 –806
- Anteile ohne beherrschenden Einfluss   1 416 8 083
       
Erfolg pro Aktie 7 0.06 –0.01
Verwässerter Erfolg pro Aktie 7 0.06 –0.01

Die Erläuterungen im Anhang zur konsolidierten Jahresrechnung sind integraler Bestandteil der konsolidierten Jahresrechnung.

Konsolidierte Gesamtergebnisrechnung

Konsolidierte
Gesamtergebnisrechnung
in Tausend CHF Anmerkungen 1.4.2011 bis 31.3.2012 1.4.2010 bis 31.3.2011
       
Erfolg   4 720 7 277
Veränderung der Cash Flow Hedges-Bewertung 18 –25 747 18 348
Ertragssteuern 18 3 717 –1 429
Veränderung Pensionskassenverpflichtung 22 –300 –34
Währungsdifferenzen   –19 646 –24 001
Sonstiges Gesamtergebnis   –41 976 –7 116
       
Gesamtergebnis   –37 256 161
davon:      
- Anteile der Aktionäre der Züblin Immobilien Holding AG   –29 540 –7 674
- Anteile ohne beherrschenden Einfluss   –7 716 7 835

Die Erläuterungen im Anhang zur konsolidierten Jahresrechnung sind integraler Bestandteil der konsolidierten Jahresrechnung.

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Geschäftsbericht 2011-2012

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